5月27日，三盛控股（02183.HK）在上海三盛總部舉行2021年股東周年大會。本次大會由三盛集團董事長，三盛控股董事局主席林榮濱主持，公司部分董事以及相關高級財務管理人員也出席會議。

本次股東大會通過了若幹項重要議程，包括審覽及通過了年度財務報表，宣告派發截至2020年底的末期股息每股人民幣0.2元，授予董事會回購公司不超過發行股票10%的權利，董事會重新選舉並全部實現連任等。值得一提的是，本次派息為三盛控股上市以來首次分紅派息，並且派息比率達到12.12%。

從派息比率來看，三盛控股首次派息算是誠意十足，這有利於進一步提升公司的投資價值。同時，董事會獲得回購公司發行的股票的權利，這有利於提升每股收益並保障投資人的利益。分紅派息疊加潛在回購動作，三盛控股可謂給足投資人誠意，也體現了公司管理層對企業持續向好發展的決心。

盈利向好 逆勢彰顯投資價值

在行業競爭加劇、政策收緊、疫情影響的大環境下，三盛控股依然逆勢發展，利用兩輪優質資產的註入，長期穩健經營的能力持續提升，在營收、利潤數據增長上表現亮眼，各項指標均呈現大幅度增長。

秉承“精幹團隊”、“精致產品”、“精準投資”的發展戰略，2020年全年，三盛控股實現營業收入87.79億元，同比增長276%；凈利潤增長至8.51億元；毛利率達29%，位於行業領先水平。此外，同期公司總資產達到565.76億元，同比增長67.77%，盈利能力和總規模不斷提升。

在投資布局方面，三盛控股緊緊抓住土地階段性窗口期機遇，加速回補土儲，2020年全年新增30幅地塊，新增土儲面積為526萬平方米，高質量土儲不斷增厚。在優質土儲的驅動下，公司2020年實現已簽約未結轉銷售241.28億元，同比增長41.97%；實現合約負債202.05億元，同比增長44.04%，未來收益蓄水池持續擴大。

自上市以來，三盛控股實現跨越式發展，與三盛集團的強勁實力與支撐密切相關。在“事業大平臺、財富共同體”的理念下，三盛集團將合作進行到“極致”，致力於實現資源的最優整合。近日，三盛集團與信達地產達成全面的戰略合作，將在全國範圍內積極獲取新項目，並在既有項目上進行深入合作，實現互利共贏，也將為三盛控股提供更廣闊的發展機會。

在土地集中供應及三條紅線政策下，房企告別了過去快速增長的時代，精益管理提升項目的盈利水平，不拿錯地，尋求適當的戰略合作模式成為了很多房企應對當下市場環境的破局之道。從三盛控股來看，盈利水平較行業依然處於較高水平，而投資方面，內生與戰略合作進一步增加成長確定性並降低風險，未來發展可期。

穩步推進 財務安全護航長期發展

在持續發展，規模進階之時，三盛控股始終強調把控財務健康，強調以現金流為導向的投資策略，嚴格把控項目風險，拿地側重去弱限購、弱限價的區域，設置投資紅線對風控強要求，保證財務的健康與安全。

得益於對項目風險的把控和對現金流量的重視，三盛控股財務水平持續優化。2020年三盛控股實現剔除預收賬款後的資產負債比率為53%，處在行業健康水平，融資成本亦呈現下降趨勢，公司財務平衡術整體有效。

在負債水平不斷優化的同時，公司現金流穩健充裕。2020年三盛控股現金短債比為1.79倍，在手現金能完全覆蓋短期負債。此外，公司持有現金及現金等價物73.86億元，同比增長逾3倍，未使用的授信額度達43.38億元，在保證在規模增長的同時提高財務安全性，為公司持續經營提供穩固的支撐。

根據樂居財經研究院2020年內房股財務指標排行榜單，三盛控股憑借營收、財務、現金、規模資產等多個關鍵指標中優異表現脫穎而出，以337.30%的現金增幅斬獲現金增幅榜第一名，與恒大、萬科、碧桂園等大型房企一同上榜。

持續提升的盈利能力，科學精準的投資布局及業務拓展模式，穩健的財務水平給了三盛控股充分的“底氣”，以12.12%的派息比率和授予董事會回購公司不超過發行股票10%的權利，表現出對資本市場的“誠意”。

業內人士表示，資產註入前，三盛控股未能充分體現業績和實力，隨著兩輪資產註入，三盛控股的實力不斷增厚，2020年業績的公布只是好故事的開頭。未來，三盛控股將進一步聚焦優勢區域，強調財務安全，夯實內功不斷提升增長確定性，分紅有望實現持續和不斷地增長，給市場及投資者帶來更多驚喜。