2001到2020，是中国房地产行业走过的最精彩的二十年。二十年，中国房地产发展成了国民经济举足轻重的一个支柱行业，塑造出全产业链生态系统，不断推动经济的转型与发展。在全球疫情变幻莫测的形势下，中国开启经济内循环，唯有引领风尚的企业，才能在强强比拼中“活下去”。

2020年8月11日~14日，由观点地产主办的“2020博鳌房地产论坛”在海南三亚隆重举行。论坛以“地产远见：重启的世界”为主题，众多房地产界、金融界、财经界及政府协会的代表齐聚一堂，共同交流房地产最受关注的问题，探讨行业未来与发展方向。

论坛期间，“2020中国地产风尚大奖”权威揭晓，三盛控股（2183.HK）凭借良好的资本运作、前瞻的布局逻辑及高质前行的发展节奏，荣获“2020中国年度投资价值地产企业TOP30”。

自2003年起，“中国地产风尚大奖”已连续举办18年，为具有行业表率的企业和地产人，提供了全国专业、强大和极具影响力的平台，见证行业发展，树立企业力量。紧跟中国经济潮流，解读中国地产跳动脉络，“中国地产风尚大奖”在企业理念、个人精神、项目特色、社会责任等方面均开行业风气之先。

“年度投资价值地产”

布局优化，加速规模扩张

无论是龙头企业，还是中小型企业，在行业转型变革时，都要解决“短期看生存、长期看发展”的问题，三盛控股同样面临对该问题的思考与探索。

2019年，三盛控股经营状况良好，实现净利同比增长118.5%，归属于上市股东净利润同比增长147.5%，量利齐升；财务稳健、现金流充裕、资产持续增值、首轮资产注入也宣告完成，实现土储和可售项目进一步增加。

进入2020年，经济下行叠加疫情，三盛控股积极应对、主动谋变，在资金流管理、在线营销等方面及时调整，并在此期间发掘收并购新机遇。此次三盛控股荣获“2020中国年度投资价值地产企业TOP30”，便是得益于三盛控股在布局和拿地策略上的优化提升。

布局层面：2020年，三盛控股通过“调节奏、调结构”优化布局和运营节点，将投资节点前置到上半年，踩准疫情过后“窗口期”，积极拓储、增加储备，在“稳、准、快”的原则下，1-7月共拿下16宗地块，新增货值330亿元，已完成去年全年的80%，位列新增货值榜52位。

此外，在总部战略指导下，三盛控股布局重点侧重长三角及核心区域圈，其中1-7月拿地超过半数地块集中在杭州、温州、无锡等长三角城市，同时三盛控股在苏州、常州等6座城市形成深耕优势，深入长三角都市圈，支撑企业加速全国化布局。

投资策略层面：三盛控股坚持“4-3-3”投资策略，在“拓布局、调结构、重深耕、广合作”的基础上，从合作模式、交易结构、决策效率等方面持续强化在收并购市场上的优势。通过公开招拍挂扩大公司合作平台，利用产业优势在重点城市寻求勾地机会；坚守“多渠道组合拿地、有效控制整体土地成本”的基本准则，让企业在成本控制与去化回款方面更具竞争力。

放眼未来，面对内地房地产行业不断增加的挑战和不确定性，唯有变化才能进化。三盛控股将在各领域主动谋变、躬身入局，继续贯彻“精准投资、精干团队、精致产品”的发展战略，在运营绩效、资产规模和盈利能力等方面，追求更佳的表现。