2001到2020，是中國房地產行業走過的最精彩的二十年。二十年，中國房地產發展成了國民經濟舉足輕重的壹個支柱行業，塑造出全產業鏈生態系統，不斷推動經濟的轉型與發展。在全球疫情變幻莫測的形勢下，中國開啟經濟內循環，唯有引領風尚的企業，才能在強強比拼中“活下去”。

2020年8月11日~14日，由觀點地產主辦的“2020博鰲房地產論壇”在海南三亞隆重舉行。論壇以“地產遠見：重啟的世界”為主題，眾多房地產界、金融界、財經界及政府協會的代表齊聚壹堂，共同交流房地產最受關註的問題，探討行業未來與發展方向。

論壇期間，“2020中國地產風尚大獎”權威揭曉，三盛控股（2183.HK）憑借良好的資本運作、前瞻的布局邏輯及高質前行的發展節奏，榮獲“2020中國年度投資價值地產企業TOP30”。

自2003年起，“中國地產風尚大獎”已連續舉辦18年，為具有行業表率的企業和地產人，提供了全國專業、強大和極具影響力的平臺，見證行業發展，樹立企業力量。緊跟中國經濟潮流，解讀中國地產跳動脈絡，“中國地產風尚大獎”在企業理念、個人精神、項目特色、社會責任等方面均開行業風氣之先。

“年度投資價值地產”

布局優化，加速規模擴張

無論是龍頭企業，還是中小型企業，在行業轉型變革時，都要解決“短期看生存、長期看發展”的問題，三盛控股同樣面臨對該問題的思考與探索。

2019年，三盛控股經營狀況良好，實現凈利同比增長118.5%，歸屬於上市股東凈利潤同比增長147.5%，量利齊升；財務穩健、現金流充裕、資產持續增值、首輪資產註入也宣告完成，實現土儲和可售項目進壹步增加。

進入2020年，經濟下行疊加疫情，三盛控股積極應對、主動謀變，在資金流管理、在線營銷等方面及時調整，並在此期間發掘收並購新機遇。此次三盛控股榮獲“2020中國年度投資價值地產企業TOP30”，便是得益於三盛控股在布局和拿地策略上的優化提升。

布局層面：2020年，三盛控股通過“調節奏、調結構”優化布局和運營節點，將投資節點前置到上半年，踩準疫情過後“窗口期”，積極拓儲、增加儲備，在“穩、準、快”的原則下，1-7月共拿下16宗地塊，新增貨值330億元，已完成去年全年的80%，位列新增貨值榜52位。

此外，在總部戰略指導下，三盛控股布局重點側重長三角及核心區域圈，其中1-7月拿地超過半數地塊集中在杭州、溫州、無錫等長三角城市，同時三盛控股在蘇州、常州等6座城市形成深耕優勢，深入長三角都市圈，支撐企業加速全國化布局。

投資策略層面：三盛控股堅持“4-3-3”投資策略，在“拓布局、調結構、重深耕、廣合作”的基礎上，從合作模式、交易結構、決策效率等方面持續強化在收並購市場上的優勢。通過公開招拍掛擴大公司合作平臺，利用產業優勢在重點城市尋求勾地機會；堅守“多渠道組合拿地、有效控制整體土地成本”的基本準則，讓企業在成本控制與去化回款方面更具競爭力。

放眼未來，面對內地房地產行業不斷增加的挑戰和不確定性，唯有變化才能進化。三盛控股將在各領域主動謀變、躬身入局，繼續貫徹“精準投資、精幹團隊、精致產品”的發展戰略，在運營績效、資產規模和盈利能力等方面，追求更佳的表現。